Você conhece o Flatete?

Quem olha apenas o CEP das contas de luz ou o cartão de visitas lê Bairro: Flamengo, mas quem vive a rotina sabe que a dinâmica ali é única. É uma espécie de "CEP híbrido" de altíssimo valor estratégico.

MERCADO IMOBILIÁRIOFLAMENGOCATETE

5/13/20261 min read

Morar nesse quadrante que vai da Silveira Martins até a Almirante Tamandaré, significa desfrutar de um dos maiores privilégios urbanos do Rio:

Facilidade e mobilidade: Se você sai do prédio e olha para um lado, tem a imponência da Praia do Flamengo, as palmeiras, o vento do mar e o Aterro como o seu clube particular. Se você caminha três minutos para o outro lado, cai na efervescência do Catete e na praticidade do Largo do Machado, com o metrô, o cinema, as galerias e aquele comércio dinâmico que resolve a vida em minutos.
Inteligência Imobiliária: Essa faixa de quadras é o equilíbrio perfeito. O morador não fica isolado no miolo puramente residencial do Flamengo e nem perde o frescor da proximidade com o parque urbano. É o verdadeiro significado de "viver com o pé em dois mundos".

Quem domina esse quadrante sabe que não está apenas em um endereço; está em um estilo de vida planejado para otimizar o tempo e a qualidade de vida. É o melhor do Rio compactado em pouquíssimos quarteirões!

No sentido Glória/Flamengo temos as ruas transversais nesta ordem:

Rua Silveira Martins
Rua Ferreira Viana
Rua Correia Dutra
Rua Buarque de Macedo
Rua Dois de Dezembro
Rua Governador Irineu Bornhausen
Rua Machado de Assis
Rua Almirante Tamandaré
Paralelas a Rua do Catete aos fundos da Galeria São Luís:
Rua Arno Konder
Beco do Pinheiro
As Ruas Arno Konder e Governador Irineu Bornhausen abrigam um polo gastronômico e aos finais de semana com frequência recebem feiras como as do Circuito Carioca, com diversas barracas, economia criativa, gastronomia e samba.

O Aterro do Flamengo a Poucos Passos

Quem mora no Flatete não precisa pagar o preço do metro quadrado da Praia do Flamengo para ter o Aterro como área de lazer. Caminhando de 5 a 7 minutos pelas transversais, você cruza a passarela e já está nas quadras, na ciclovia ou aproveitando o mar da Praia do Flamengo — que, como os boletins do INEA comprovam, tem se mantido próprio para banho na maioria das análises recentes.